Estimation immobilière sur Anglet et la Côte Basque

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Pour vendre votre bien immobilier, il est préférable de procéder à une estimation immobilière. Cette estimation faite par un professionnel vous permet de vendre votre bien rapidement à sa juste valeur, c'est-à-dire au prix du marché. De cette manière, vous êtes sûr de vendre dans les plus brefs délais.

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Vous souhaitez faire estimer un bien immobilier à Anglet ? Consultez notre FAQ

Qu'est-ce que la valeur vénale d'un bien immobilier ?

Il arrive régulièrement que les vendeurs confondent le prix de vente avec la valeur vénale et pourtant les deux sont bien différents.

La valeur vénale est la somme nette que vous obtiendrez lors de la vente de votre bien immobilier. Elle ne doit pas être confondue avec le prix de vente qui tient très régulièrement compte d'une commission d'agence.

Connaître cette valeur vénale permet ensuite de fixer un prix de vente au plus proche du marché et également d'informer l'administration fiscale de la valeur de votre patrimoine.

Cette valeur vénale est souvent surestimée par les vendeurs en raison de leur attachement à leur bien, et malheureusement celle-ci ne reflète pas la réalité du marché de l'immobilier.

Faire estimer son bien immobilier à Anglet est primordial afin d'avoir une idée très précise des prix de vente du marché, et par la même occasion, d'obtenir la valeur vénale du bien.

Comment se déroule une estimation immobilière à Anglet ?

Une estimation immobilière à Anglet doit être faite par un professionnel d'une agence immobilière qui a des connaissances pointues sur les ventes de la ville d'Anglet.
L'agent immobilier va évaluer le prix de vente de votre bien en commençant par le visiter, et noter avec précision toutes ses caractéristiques et ses particularités.

Une fois ce travail effectué, il va évaluer votre bien en fonction de différents critères dont voici la liste :

le prix au m² du secteur pour le même type de bien
l'environnement qui entoure le bien
la proximité des transports et des commerces
le prix des biens vendus dans le secteur avec les mêmes caractéristiques
l'exposition du bien

C'est grâce à l'étude de l'ensemble de ces informations que vous obtiendrez une estimation immobilière réaliste qui vous permettra ensuite de procéder à une vente efficace.

Pourquoi confier l’évaluation de votre bien à Bakarra Immobilier ?

L'agence Bakarra Immobilier à Anglet est une agence avec un savoir de qualité sur le marché de l'immobilier dans cette ville. Les professionnels qui travaillent au sein de cette agence sont à votre écoute et prennent en compte tous vos besoins.
Son expertise vous assure d'obtenir une estimation d'appartement sur Anglet ou de maison de manière juste, ce qui vous permettra de réaliser la vente de votre bien.

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